objekt F

Pregled stanova:
Dokumentacija:
Napomena:

Stambeno – poslovna građevina oznake „F“ gradi se u naselju Špansko sjever u Zagrebu, u bloku: buduća Ulica V. Korajca – produžena sa sjevera – Ulica Medpotoki sa zapada – A. Šoljana – produžena sa juga, na zk.č.br. 2795/3 k.o. Stenjevec jug.

  • Stanovi: 3295 EUR/m2

Parkirna garažna mjesta u podrumu:

  • Etaža -1: 1680 EUR/m2
  • Etaža -2: 1430 EUR/m2
  • Etaža -3:  890 EUR/m2

Informacije o građevini:

Stambeno – poslovna građevina oznake „F“ gradi se u naselju Špansko sjever u Zagrebu, u bloku: buduća Ulica V. Korajca – produžena sa sjevera – Ulica Medpotoki sa zapada – A. Šoljana – produžena sa juga, na zk.č.br. 2795/3 k.o. Stenjevec jug.

Toplinska izolacija

Svi vanjski armiranobetonski i opečni zidovi obloženi su mineralnom vunom debljine 12 cm i završno obrađeni AKRILATNOM žbukom.

Strop podruma -1 prema stambenoj etaži prizemlja izoliran je sa 13 cm mineralne vune, a stropna konstrukcija sedmog kata prema hladnom, ventiliranom krovištu izolirana je kaširanom kamenom vunom debljine 20 cm.

Zvučna izolacija

Zvučna izolacija između stanova osigurana je armiranobetonskim zidovima debljine 20 cm. Kod međukatnih konstrukcija zvučna izolacija je postignuta armiranobetonskim pločama debljine 20 cm iznad prizemlja i katova. U svim stambenim etažama predviđa se plivajući pod na elastificiranom, ekspandiranom polistirenu. Prozori, te ulazna i balkonska vrata imati će propisanu zvučnu izolaciju.

Zid između stana i hodnika je AB nenosivi zid debljine 12 cm obložen sa strane hodnika GK pločama na vlastitoj podkonstrukciji s ispunom 4 cm mineralne vune.

Pregradni zidovi

Pregradni zidovi u stanovima predviđeni su kao pregrade od gipskartonskih ploča, ukupne debljine 10 ili 12,5 cm. Pregrade će se izvoditi od obostrano dvostrukih (običnih ili vlagootpornih) GK-ploča debljine 12,5 mm sa ispunom pocinčane potkonstrukcije mineralnom vunom debljine 50 ili 75 mm.

Stropovi stanova

Svi stropovi u stanovima su gletani i bojani poludisperznom bojom.

Obrada podova i zidova

Podovi ulaznih prostora, kupaonica, WC-a i kuhinja opločuju se keramičkim pločicama.

Podovi dnevnih boravaka, blagovaonica i spavaćih soba oblažu se gotovim višeslojnim parketom, opšav uz zidove izvodi se od  profiliranih kutnih sokl-letvica.

Podovi loggia oblažu se keramičkim pločicama otpornim na utjecaj atmosferilija.

Podovi ulaznog prostora stubišta, stubišne jezgre, stubišnih podesta, polupodesta, stepenica I stubišnih hodnika opločiti će se kvalitetnom keramikom.

Zidovi u stanovima gletaju se sa masom za izravnavanje unutarnjih površina, te završno bojaju bijelom poludisperznom bojom.

Zidovi kupaonica i WC-a opločuju se zidnim keramičkim pločicama do stropa.

Pod parkirališnih i prometnih površina u etažama podruma -1 , -2 i -3 je AB ploča sa završnim industrijskim zaglađenim podom.

Krov

Krov je kosi četverostrešni od pocinčanog rebarastog lima na drvenoj podkonstrukciji.

Stolarija i bravarija

Fasadni otvori zatvaraju se kvalitetnom PVC stolarijom ostakljeno dvostrukim IZO staklom debljine 4+16+4 mm, a zaštita od sunca predviđena je roletama od ALU lamela u PVC rolet-kutiji. Unutarnje prozorske klupice su PVC, a vanjske su aluminijske, plastificirane.

Ulazna vrata stanova predviđena su u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi, a vrata ulaza u građevinu izvesti će se od plastificiranih ALU profila.

Unutarnja vratna krila u stanovima su od iverala obostrano obloženog mediapanom d=3 mm, bijeli CPL, ugrađena u dovratnike suhomontažne izvedbe iste kvalitete kao krila, sa oblogom špaleta i širokim obrubnim letvicama. Ostakljena krila i nadsvjetla se ostakljuju satiniranim staklom debljine 4 mm.

Ograda stubišta izvesti će se od INOX bravarije. Ograde loggia izvesti će kao pune, armiranobetonske, odozgo završene sa kamenom poklopnicom.

Temeljenje je predviđeno na temeljnoj armiranobetonskoj ploči debljine 90 cm. Konstrukcija objekta sastoji se od sistema nosivih zidova od armiranog betona debljine 20 cm u prizemlju i na katovima, a debljine 22 i 25 cm u podzemnim etažama. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 20 cm iznad prizemlja i na katovima, te debljine 22 cm iznad podzemnih etaža, s rasponima do 6,6 m.

Konstrukcija podrumskih etaža sastoji se od obodnih zidova debljine 25 cm, unutarnjih zidova debljine 22 cm, stupova i greda različitih dimenzija te stropnih ploča debljine 22 cm, sve od armiranog betona.

Stubišna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 16 cm, oslonjena na armiranobetonske podeste debljine 16 cm. Stubište su projektirano kao trokrako s međupodestima.

Zidovi između stanova su od armiranobetonskih nenosivih i nosivih zidova debljine 20 cm.

Stambena građevina biti će priključena na gradsku komunalnu infrastrukturu: vodovod, kanalizaciju, elektro-distributivnu mrežu, EKI mrežu i centralni toplinski sustav (CTS Grada Zagreba).

Stambena građevina biti će priključena na gradsku komunalnu infrastrukturu: vodovod, kanalizaciju, elektro-distributivnu mrežu, EKI mrežu i centralni toplinski sustav (CTS Grada Zagreba).

Grijanje i potrošna topla voda

Opskrba grijanjem i priprema potrošne tople vode je preko centralnog toplinskog sustava Grada Zagreba.

Zajednička toplinska stanica smještena je u podrumu građevine, a individualne toplinske podstanice (ITPS) smještene su pokraj ulaza u stan. toplinski razdjelnici se nalaze u samom stanu.

Svaki stan ima zasebno mjerilo toplinske energije, a upravljanje grijanjem je preko sobnog termostata.

Instalacija grijanja vodi se u slojevima poda i podžbukno sa PE-X/Al/PE-X cijevima.

Ogrjevna tijela su radijatori sa termostatskim ventilom, osim u kupaonicama gdje se montiraju cijevni radijatori.

Hlađenje

U svim stanovima biti će izvedena instalacija klima uređaja u split sistemu, sa montažom unutarnje i vanjske jedinice.

Predviđa se montaža jedne unutarnje jedinice u dnevnom boravku.

Ventilacija

Ventilacija stanova omogućena je preko fasadnih otvora, a centralno smještene prostorije (kupaonice, WC-i i kuhinje) ventiliraju se preko ventilacijskih kanala. Ventilacija kupaonica i WC-a izvest će se na centralnu sabirnu ventilacijsku cijev, a na izvode u pojedinim prostorijama postaviti će se ventilatori. Ventilacija kuhinja (nape) izvesti će se za svaku kuhinju u posebnu ventilacijsku cijev.

Stubište će se ventilirati preko krovne otklopne kupole.

Podrumske etaže namjenjene za parkiranje vozila projektirane su kao jedinstven prostor, bez pojedinačnih zatvorenih garaža.

Podrumske etaže ventilirat će se prisilnom odsisnom ventilacijom. Dovod zraka je omogućen kroz ulaznu rampu, a odvod zraka je predviđen preko odsisnih rešetki.

Onečišćeni zrak odvodi se kanalima od pocinčanog lima. Radom ventilatora upravlja sustav za detekciju ugljičnog monoksida koji se sastoji od centralne jedinice, detektora i semafora za obavještavanje. Time je osigurano da koncentracija ugljičnog monoksida ne prijeđe dozvoljene vrijednosti.

Vodovod i kanalizacija

Priprema potrošne tople vode za potrebe stanova je centralna preko zajedničke podstanice i individualnih toplinskih podstanica.

Umivaonici i WC školjke su od sanitarne keramike I. klase. Tuš kade su opremljene tuš-kabinama, sve mješalice su jednoručne, vodokotlići podžbukni u zidnoj oblozi, a daske za WC školjke su od visokokvalitetne plastike.

U svim kupaonicama predviđen je priključak za perilicu rublja, a u kuhinjama priključak za perilicu suđa i sudoper.

Mjerenje potrošnje hladne vode predviđeno je za svaki stan posebno preko sekundarnog vodomjera smještenog u ormariću na stubištu.

Sprinkler instalacija

U garaži građevine u tri nivoa predviđena je protupožarna zaštita sprinkler instalacijom. Zbog opasnosti od smrzavanja odabrana je suha sprinkler instalacija. Sprinkler stanica je smještena u podrumu objekta.

Mijenjati se mogu samo keramičke pločice s napomenom da su vaše istih dimenzija kao i naše, u protivnom imamo pravo zaračunati dodatak za postavu ili odbiti postavljanje pločica.

Kupac je dužan, preinake vezane uz keramičke pločice, na vrijeme dogovoriti s voditeljem gradilišta, u protivnom izmjena keramike više nije moguća.

Prodavatelj isključivo prodaje nekretninu prema projektu nekretnine, a predmet kupoprodaje ne mogu biti nikakvi dodatni radovi ili izmjena opreme ili izmjene tlocrta nekretnine izvan standarda Prodavatelja.

Svaka promjena u stanu neovlašteno izvršena od strane Kupca će za posljedicu imati obvezu vraćanja u prvobitno stanje o trošku Kupca, uz naknadu tom promjenom sve prouzročene štete.

Obavijest

Trenutno nema dostupnih obavijesti.

Kontakt osobe:


Naziv poslovniceVoditelj poslovniceAdresa
TelefonRadno vrijeme poslovnice
SveticeAna KopajtićDivka Budaka 1D, 10 000 Zagreb091/ 494 1454Ponedjeljak – 12:00-19:00
Utorak – 9:00-16:00
Srijeda – 12:00-19:00
Četvrtak – 9:00-16:00
Petak – 9:00-16:00
Subota – Ne radi
Nedjelja – Ne radi
ŠpanskoMihovil LeticaFranceska Tenchinija 2A, 10 000 Zagreb091/ 219 1761Ponedjeljak – 12:00-19:00
Utorak – 9:00-16:00
Srijeda – 12:00-19:00
Četvrtak – 9:00-16:00
Petak – 9:00-16:00
Subota – Ne radi
Nedjelja – Ne radi
Mobilna poslovnica- bank@workAndrea TroharUlica grada Vukovara 284, 10 000 Zagreb091/ 219 1332Ponedjeljak – 8:00-16:00
Utorak – 8:00-16:00
Srijeda – 8:00-16:00
Četvrtak – 8:00-16:00
Petak – 8:00-16:00
Subota – Ne radi
Nedjelja – Ne radi

Mijenjati se mogu samo keramičke pločice s napomenom da su vaše istih dimenzija kao i naše, u protivnom imamo pravo zaračunati dodatak za postavu ili odbiti postavljanje pločica.

Kupac je dužan, preinake vezane uz keramičke pločice, na vrijeme dogovoriti s voditeljem gradilišta, u protivnom izmjena keramike više nije moguća.

Prodavatelj isključivo prodaje nekretninu prema projektu nekretnine, a predmet kupoprodaje ne mogu biti nikakvi dodatni radovi ili izmjena opreme ili izmjene tlocrta nekretnine izvan standarda Prodavatelja.

Svaka promjena u stanu neovlašteno izvršena od strane Kupca će za posljedicu imati obvezu vraćanja u prvobitno stanje o trošku Kupca, uz naknadu tom promjenom sve prouzročene štete.

Poštovani Kupci,

Od dana 28.04.2022. godine na snazi su nova pravila za izmjene/preinake u stanovima.

Mijenjati se mogu keramičke pločice s napomenom da su vaše istih dimenzija kao i naše, u protivnom imamo pravo zaračunati dodatak za postavu ili odbiti postavljanje pločica.

Kupac je dužan, preinake vezane uz keramičke pločice, na vrijeme dogovoriti s voditeljem gradilišta, u protivnom u slučaju kasne reakcije izmjena keramike više nije moguća.

Prodavatelj isključivo prodaje nekretninu prema projektu nekretnine, a predmet kupoprodaje ne mogu biti nikakvi dodatni radovi ili izmjena opreme ili izmjene tlocrta nekretnine izvan standarda Prodavatelja.

Svaka promjena u stanu neovlašteno izvršena od strane Kupca će za posljedicu imati obvezu vraćanja u prvobitno stanje o trošku Kupca, uz naknadu tom promjenom sve prouzročene štete.

GIP PIONIR d.o.o.

Kontakt osobe:

Centar Adresa Grad Direktor Centra Mobitel Mail
REGIONALNI CENTAR SREDIŠNJA HRVATSKA
Jurišićeva Jurišićeva ulica 4 Zagreb Nikolina Mlinarić 091 4800 197 Nikoina.Mlinaric@hpb.hr
Varšavska Varšavska ulica 9 Zagreb Ivana Peraić 091/607 2648 Ivana.Peraic@hpb.hr
Velika Gorica Trg kralja Petra Krešimira IV br 1 Velika Gorica Tomica Gašparac 091 6072 858 Tomica.Gasparac@hpb.hr
Velika Gorica 2 Slavka Kolara 2 Velika Gorica Tomica Gašparac 091 6072 858 Tomica.Gasparac@hpb.hr
HOTO Hoto trg 1 Strmec Anna Maria Brleković 091 4800 283 AnnaMaria.Brlekovic@hpb.hr
VMD Strojarska cesta 16 Zagreb Edita Jasprica 091 4800 280 edita.jasprica@hpb.hr
Dubrava Avenija Dubrava 47 Zagreb Filip Krajinović 091 4800 150 Filip.Krajinovic@hpb.hr
Zaprešić Trg žrtava fašizma 8 Zaprešić Davorka Sudar 091 488 8362 Davorka.Sudar@hpb.hr
Britanski trg Ilica 81 Zagreb Lara Crnički 091 4800 147 lara.crnicki@hpb.hr
Ilica Ilica 304 Zagreb Dejan Novosel 091/4801 295 dejan.novosel@hpb.hr
Gajnice Argentinska ulica 4 Zagreb Ivana kondres 091 6448 776 ivana.kondres@hpb.hr
Vrbani Horvaćanska cesta 75 Zagreb Sanja Šujster 091 6072 654 sanja.sujster@hpb.hr
Sesvete Trg Dragutina Domjanića 8 Sesvete Jela Gašpar 091 6072 643 Jela.Gaspar@hpb.hr
Maksimir Maksimirska cesta 105 Zagreb Ivana Lozančić 091 4801 827 ivana.lozancic@hpb.hr
Savska Savska cesta 58 Zagreb Petra Stipaničev 091 4801 147 petra.stipanicev@hpb.hr
Karlovac Ulica dr. Vladka Mačeka 1 Karlovac Irena Mirić 091 607 2629 Irena.Miric@hpb.hr
Špansko Trg Ivana Kukuljevića 5 Zagreb Sanja Šujster 091 6072 654 Sanja.Sujster@hpb.hr
Središće Ulica Ivana Šibla 15 Zagreb Dino Bandalo 091 4800 407 Dino.Bandalo@hpb.hr
Novi Zagreb Resselova b.b. Zagreb Tajana Brezovečki Fistrić 0961 4801 117 tajana.fistric@hpb.hr
Dugo Selo Ulica Josipa Zorića 28 Dugo Selo Domagoj Zeleničić 091/6393-427 domagoj.zelenicic@hpb.hr
Sisak Ulica Stjepana i Antuna Radića 34 Sisak Karmela Babić 091 4800 187 karmela.babic@hpb.hr
REGIONALNI CENTAR SJEVERNA HRVATSKA
Varaždin Ivana Kukuljevića 9a Varaždin Tanja Novak 091 6072 899 Tanja.Novak@hpb.hr
Bjelovar Trg Eugena Kvaternika 1 Bjelovar Alemka Golić 091 4800 641 alemka.golic@hpb.hr
Čakovec Otokara Keršovanija 1 Čakovec Mihaela Obrstar 091 6072 947 Mihaela.Obrstar@hpb.hr
Zabok Zivtov trg 11 Zabok Danijela Kunštić Maček 091/4801-310 danijela.kunsticmacek@hpb.hr
Križevci Trg svetog Florijana 15 Križevci Zoran Jurkić 091 480 0108 zoran.jurkic@hpb.hr
Koprivnica Florijanski trg 13 Koprivnica Đorđe Obranović 091 6072 979 Dorde.Obranovic@hpb.hr
REGIONALNI CENTAR SLAVONIJA
Osijek Ulica Hrvatske Republike 21 Osijek Senka Mažar 091 480 1400 senka.mazar@hpb.hr
Osijek 2 Prolaz J. Benešića 2 Osijek Stanko Kolarević 091/4801-601 stanko.kolarevic@hpb.hr
Ispoatava Beli Manastir Trg Slobode 38 Beli Manastir Stanko Kolarević 091/4801-602 stanko.kolarevic@hpb.hr
Vinkovci Trg dr. Franje Tuđmana 2 Vinkovci Miroslav Madžarac 091 6072 606 Miroslav.Madzarac@hpb.hr
Vukovar J. J. Strossmayera 16 Vukovar Željka Horvatin Horvat 091 4805 051 Zeljka.HorvatinHorvat@hpb.hr
Valpovo Trg Kralja Tomislava 17 Valpovo Maja Degiacinto 091 607 2006 Maja.Degicinto@hpb.hr
Ispostava Donji Miholjac Vukovarska 4 Donji Miholjac Maja Degiacinto 091 607 2006 Maja.Degicinto@hpb.hr
Virovitica Trg Kralja Zvonimira 3 Virovitica Tanja Fašajić 091 6072 931 Tanja.Fasajic@hpb.hr
Đakovo Bana Josipa Jelačića 8 Đakovo Gabrijela Prša 091 6072 614 Gabrijela.Prsa@hpb.hr
Ispostava Našice J. J. Strossmayera 2 Našice Gabrijela Prša 091 6072 614 Gabrijela.Prsa@hpb.hr
Požega Cehovska 8 Požega Matija Lovrić 091 2539 001 Matija.Lovric@hpb.hr
Slavonski Brod Kralja Petra Krešimira IV br. 3 Slavonski Brod Ivana Pinojtić 091 639 3418 Ivana.Pinojtic@hpb.hr
REGIONALNI CENTAR ISTRA I KVARNER
Pula Anticova 7 Pula Aleksandra Pliško 098 299 481 Aleksandra.Plisko@hpb.hr
Poreč Trg Slobode 14 Poreč Iva Grabrović 091 480 0125 Iva.grabrovic@hpb.hr
Rijeka 2 Uljarska 4a Rijeka Zdenka Tupanjac 091 4804 426 zdenka.tupanjac@hpb.hr
REGIONALNI CENTAR DALMACIJA – SJEVER
Zadar Put Murvice 12 D Zadar Tomislav Milin 091 4800 037 Tomislav.Milin@hpb.hr
Zadar 2 Ulica Andrije Hebranga 2 Zadar Branka Sorić 091 480 0035 Branka.Soric@hpb.hr
Zadar 3 112. brigade 1 Zadar Jure Milat 091 6393-438 jure.milat@hpb.hr
Gospić Trg Stjepana Radića 18 Gospić Ivana Pavelić Šaban 091 607 2891 ivana.pavelic@hpb.hr
Šibenik Ante Starčevića 4 Šibenik Nikolina Šarin 098 590 156 Nikolina.Sarin@hpb.hr
Vidici Stjepana Radića 137 Šibenik Branka Čović 098 238 222 Branka.Covic@hpb.hr
Vodice Herfordska ulica b.b. Vodice Helena Milošević 099 8068 637 Helena.Milosevic@hpb.hr
Dalmare Velimira Škorpika 23 Šibenik Martina Barišić 091 480 0029 Martina.Barisic@hpb.hr
Knin Ul. Gospe Vel. Hrv. Krsnog Zavjeta 9 Knin Ivan Stjepan Bajan 091 6072 602 Ivan-Stjepan.Bajan@hpb.hr
REGIONALNI CENTAR DALMACIJA – JUG
Split 1 Domovinskog rata 49 Split Kristina Prkačin 091 607 2013 Kristina.Prkacin@hpb.hr
Split 3 Ruđera Boškovića 18a Split Rose-Anne Omrčen 091 559 5524 Rose-Anne.Omrcen@hpb.hr
Split 4 Poljička cesta 12 Split Slađana Bakota 091 4801 149 mirela.prajo@hpb.hr
Trogir Kardinala Alojzija Stepinca 42 Trogir Martin Prcela 091 6072 689 Martin.Prcela@hpb.hr
Solin Kralja Zvonimira 87a Solin Darija Milas 091 6072 689 Darija.Milas@hpb.hr
Kaštel Stari Ivana Danila 12 Kaštel Stari Martin Prcela 091 6072 935 Martin.Prcela@hpb.hr
Sinj Trg Kralja Tomislava 1 Sinj Zoran Klepo 091 6072 662 Zoran.Klepo@hpb.hr
Trilj Bana Josipa Jelačića 8 Trilj Tomislav Marić 091 607 2837 tomislav.maric@hpb.hr
Imotski Šetalište Stjepana Radića 19 Imotski Ružica Lončar 091 4804 431 Ruzica.Loncar@hpb.hr
Makarska Trg 4. Svibnja 533 1 Makarska Sanja Beus 091 4801 349 Sanja.Beus@hpb.hr
Metković Splitska ulica 3/3 Metković Marina Odak 091/4801-407 marina.odak@hpb.hr
Dubrovnik Dr. Ante Starčevića 24 Dubrovnik Nagorka Šarić 091 4800 425 Nagorka.Saric@hpb.hr
Konavle Gruda 43 Gruda Ivana Antonijević 091 607 2967 Ivana.Antonijevic@hpb.hr
Ispostava Cavtat Trumbićev put 10 Cavtat Ivana Antonijević 091 607 2967 Ivana.Antonijevic@hpb.hr
Ploče Ulica Vladimira Nazora 53 Ploče Tiana Šunjić 091 4800 719 Tiana.Sunjic@hpb.hr